Op zoek naar een modern en energiezuinig appartement midden in Valkenswaard? Beelmanstraat 21 staat nu te koop! Dit fraaie appartement is volledig gemoderniseerd en voorzien van een luxe keuken en badkamer, vloerverwarming, een warmtepomp en een sfeervolle achtertuin.
Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Denk hierbij aan Albert Heijn, Lidl, drogisterijen, bakkerijen en diverse eet- en drinkgelegenheden op de gezellige markt van Valkenswaard.
De dorpskern van Valkenswaard is uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen en busverbindingen van en naar Eindhoven.
Indeling
Begane grond
Midden in het centrum van Valkenswaard ligt op de begane grond van een karakteristiek pand dit appartement aan de Beelmanstraat 21. U betreedt de woning via de overdekte entree aan de voorzijde, waar u direct de moderne keuken binnenstapt.
Aan de voorzijde van de woning zijn vernieuwde houten kozijnen met HR++-beglazing geplaatst. Ook vindt u hier de vernieuwde meterkast. De fraaie PVC-vloer.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en uitgevoerd in een rechte opstelling met kookeiland, in een frisse kleurstelling en met een strak zwart werkblad. Dankzij het eiland is er veel werk- en opbergruimte aanwezig. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, een koelkast, een vaatwasser en een heteluchtoven.
Vanuit de open keuken bereikt u de woonkamer, met vloerverwarming, aan de achterzijde. Deze is momenteel praktisch ingedeeld met een eetgedeelte aan de voorzijde, voorzien van een fraaie wandafwerking met Aku-panelen. Het zitgedeelte aan de achterzijde is ruim en sfeervol, en biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin.
Door de speelse indeling bereikt u vanuit de woonkamer de badkamer, die weer doorgang biedt naar de slaapkamer. De badkamer is volledig en modern betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met geïntegreerd douchegarnituur en een glazen deur. Daarnaast vindt u hier een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en geïntegreerde verlichting.
De badkamer geeft toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Deze is voorzien van dezelfde fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en beschikt over twee vaste kasten. Vanuit de slaapkamer bereikt u zowel een portaal als de kelder.
De kelder is praktisch ingericht als technische ruimte, waar de warmtepomp, de verdeler voor de vloerverwarming en de aansluitingen voor wasapparatuur zijn geplaatst.
Achter de slaapkamer bevindt zich een portaal met toegang tot zowel de moderne toiletruimte als de achtertuin.
Tuin
De knusse maar sfeervolle achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als het portaal achter de slaapkamer. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een overdekt terras aan de achterzijde. Verder zijn er een kunstgrasgazon, borders met vaste beplanting, een ruime fietsenberging en een praktische achterom aanwezig.
Bijzonderheden
- Geschikt voor een één- of tweepersoonshuishouden
- Recentelijk volledig gemoderniseerd
- Gelegen in het centrum van Valkenswaard
- Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van een warmtepomp
- Sfeervolle achtertuin met overdekt terras
- Voorzien van zonnepanelen
- Kleine VvE, maandelijkse bijdrage: € 100,-
- Energielabel A+, geldig tot: 29-08-2035
------- ENGLISH -------
Looking for a modern and energy-efficient apartment in the heart of Valkenswaard?
Beelmanstraat 21 is now for sale! This beautifully renovated apartment features a stylish kitchen and bathroom, underfloor heating, a heat pump, and a charming private garden.
Thanks to its central location, all daily amenities are within walking distance. You’ll find supermarkets such as Albert Heijn and Lidl, stores, bakeries, and a wide range of cafés and restaurants on Valkenswaard’s lively market square.
The town center of Valkenswaard is easily accessible via several main roads and direct bus connections to and from Eindhoven.
Layout
Ground floor
Located on the ground floor of a characteristic building in the center of Valkenswaard, this apartment at Beelmanstraat 21 welcomes you through a covered entrance at the front. Upon entering, you step directly into the modern kitchen.
At the front of the apartment, new wooden window frames with HR++ double glazing have been installed. The upgraded fuse box is also located here, and the elegant herringbone-pattern PVC floor with underfloor heating extends throughout most of the property.
The kitchen is positioned at the front and designed in a straight layout with a kitchen island, finished in a fresh color scheme with a sleek black worktop. The island provides generous workspace and storage. The kitchen is fully equipped with built-in appliances, including an induction hob with integrated Bora extractor, a refrigerator, a dishwasher, and a convection oven.
From the open kitchen, you move into the living room at the rear. This space is practically arranged with a dining area at the front, featuring a stylish wall finish with Aku panels. The seating area at the rear is spacious and cozy, with French doors opening onto the garden.
The living room connects directly to the bathroom, which in turn leads to the bedroom. The bathroom is fully tiled in a modern style and features a walk-in shower with integrated fittings and a glass door. There is also a vanity unit with a heated mirror and built-in lighting.
From the bathroom, you enter the rear bedroom, which also boasts the elegant herringbone PVC flooring with underfloor heating and includes two built-in wardrobes. From here, you have access to both a small hallway and the basement.
The basement has been cleverly converted into a technical room, housing the heat pump, the underfloor heating system, and the connections for laundry appliances.
At the back of the bedroom, a hallway provides access to the modern toilet and the rear garden.
Garden
The charming rear garden can be accessed both from the living room and from the hallway behind the bedroom. It is mainly paved and includes a covered terrace at the rear. Additional features are an artificial grass lawn, planted borders, a spacious bicycle shed, and a convenient back entrance.
Key features
- Ideal for a single person or couple
- Recently fully renovated
- Located in the center of Valkenswaard
- Stylish kitchen with island and built-in appliances
- Livingroom with underfloor heating
- Equipped with a heat pump
- Cozy garden with covered terrace
- Small owners’ association (VvE), monthly fee: €100
- Solar panels
- Energy label A+, valid until 29-08-2035
